Bahnhofsquartier

Leistungen Ortsteilforen Lavesum und Flaesheim

Die Idee zur Durchführung der Ortsteilforen in der Stadt Haltern am See beruht auf einem Beschluss des Rates der Stadt Haltern am See. Ziel der Ortsteilforen ist ein Austausch mit den Wohnenden vor Ort, um die zukünftige Entwicklung der Dörfer zu diskutieren und gemeinsam realistisch umsetzbare Maßnahmen zu entwickelten, die sich eng an den Bedarfen vor Ort orientieren. Erste Ortsteilforen wurden vor der Pandemie bereits in Hullern und Lippramsdorf durchgeführt

In Zusammenarbeit mit dem auf Kommunikationsprozesse spezialisierten Büro Frauns sind 2023/24 verschiedene Partizipationsformate für die Ortsteile Flaesheim und Lavesum durchgeführt worden. Im ersten Schritt wurde das Online-Beteiligungsformat „Frage der Woche“ gestartet, wobei jede Woche eine neue Frage mit wenigen Klicks beantwortet werden konnte. Hierbei ging es nicht nur um die jeweiligen Lieblingsorte im Ortsteil, sondern auch um Wünsche und Anregungen für die Zukunft. Dieser Schritt war als Vorbereitung für den zweiten Baustein, der Ortsteilspaziergänge, vorgesehen und erwies sich als sehr hilfreich.

Die Spaziergänge sollten noch mal dazu dienen, die gelebten Erfahrungen der Bewohnenden und die Informationen der Online-Beteiligung zusammen zu tragen und ein besseres Gefühl für den Ortsteil an sich zu bekommen. Neue Einfälle zu Problemlagen, Herausforderungen und Lösungsmöglichkeiten konnten so intensiv erörtert werden.

Im letzten Schritt wurden an zwei Abenden das Format der Ortsteilforen durchgeführt. Hierbei wurden mit Hilfe des Fachbüros die vorab gesammelten Ergebnisse zusammengetragen und durch Gruppenarbeitsphasen Handlungsansätze und Lösungen gemeinsam erarbeitet. Im zweiten Schritt konnten sich auf dieser Basis Ortsteil-Arbeitsgruppen zusammenfinden, die nicht nur als direktes Sprachrohr für die zukünftige Zusammenarbeit mit der Stadt dienen, sondern auch themenspezifisch eigenständig agieren.

Somit soll über die Stadtmitte hinaus ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Netzwerk an Arbeitsgruppen entstehen, die in Zusammenarbeit für die Weiterentwicklung der Ortsteile fungieren.

Info-Blätter

Das Bahnhofsquartier soll zu einem Ort der Vielfalt in unserer Stadt werden. Hier wollen wir Wohnen, Arbeiten, Mobilität und Begegnung miteinander verbinden.

ZUKUNFT ^{HOCH 6}

Insgesamt geht es im Plangebiet um sechs Teilprojekte, die das Bahnhofsquartier zu einem zukunftsfähigen, lebendigen und multifunktionalen Innenstadtbereich machen. Hier besteht die einmalige Chance, qualitätvolle, moderne und nachhaltige Innenstadtentwicklung zu gestalten. Das ist unsere ZUKUNFT ^{HOCH 6}. Die folgenden Teilprojekte am Bahnhof bilden dabei die Kernthemen:

Der Umgestaltung des Bahnhofsgebäudes,
Der Umgestaltung des Bahnhofsvorplatzes,
Der Errichtung des Medical Centers,
Caritas integratives „Wohnen und Arbeiten bei Paul“,
Verkehr und Parken,
Gemischte Bauflächen.

1. Bahnhof: Bahnhof der Vereine, Bäckerei + Café

Die Sanierung des Bahnhofsgebäudes ist Teil des Landesförderprogramms „Schöner ankommen in NRW“. Hier wird die Stadt Haltern am See durch NRW.URBAN unterstützt. Insgesamt geht es darum, neue Qualitäten zu schaffen und „Juwelen“ freizulegen, wie beispielsweise durch die Wiederherstellung des Tonnengewölbes in der Empfangshalle.

Angedacht sind darüber hinaus im „Bahnhof der Vereine“ flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Vereine (Sport, Kultur, Freizeit) sowie ein Veranstaltungs- und Eventsaal im Dachgeschoss. Im Westteil des Gebäudes soll es eine Bäckerei mit Café geben.

2. Bahnhofsvorplatz: Shared Space + Busbahnhof, Radstation + Radhauptverbindung

Die Umgestaltung und Weiterentwicklung des Bahnhofsvorplatzes umfasst vier Aspekte: die Anlage eines Shared Spaces (Begegnungszone), die Gestaltung des Busbahnhofs, den Bau einer Radstation und den Bau der Radhauptverbindung. Insgesamt soll dieser Bereich störungsfreier, flexibler, sicherer und geschützter gestaltet werden. Darüber hinaus stellt er eine Grünverbindung dar und bietet alltagstaugliche Wegebeziehungen, z. B. für den Radverkehr.

3. Medical Center

Das Medical Center befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Planungsstadium. Es soll Räume für Praxen unterschiedlicher Disziplinen/Fachrichtungen bieten sowie auch eine Apotheke. Damit dient es der zukunftsfähigen Sicherstellung der gesundheitlichen Versorgung vor Ort und in der Region.

4. Wohnen und Arbeiten bei Paul

Hier plant die Caritas frei finanzierte und geförderte Wohnungen, eine Senioren-WG, Beratungsräume für Jung und Alt sowie öffentliche Bereiche wie einen Quartierstreff und Quartiersdienstleistungen.

5. Verkehr und Parken: Quartiersgarage, Verkehrsführung, Verkehrsentwicklung

Die Themen Verkehr und Parken werden übergreifend für alle Teilprojekte betrachtet. Neben dem Bau einer Quartiersgarage geht es um die verträgliche Verkehrsführung und Verkehrsentwicklung, und somit u.a. um Aspekte wie Stellplatzanzahl, Orientierung, Verkehrserzeugung, Lärm und Emissionen.

6. Gemische Bauflächen: Urbanes Mischgebiet / Gewerbegebiet

Die „Gemischten Bauflächen“ gliedern sich in zwei Gebietsarten. Straßenbegleitend zur Annabergstraße ist ein „Urbanes Mischgebiet“ vorgesehen, direkt an den Gleisen ein Gewerbegebiet.

Diese Projektbausteine wurden im Rahmen einer öffentlichen, als „Rundgang“ konzipierten Informationsveranstaltung im Quartier am 9. April 2025 vorgestellt. Dazu sind im Plangebiet Stationen aufgebaut worden, die im Sinne eines „Speed-Datings“ besucht werden konnten. Dabei konnten Fragen gestellt und Anmerkungen und Kritik eingebracht werden. An allen Stationen standen Ansprechpersonen aus der Stadtverwaltung, den Planungs- und Gutachterbüros sowie von der Flächenentwicklungsgesellschaft Haltern am See mbH, dem Caritasverband Ostvest e. V. und von BERTHOLD‘S der Naturbäcker für persönliche Gespräche und Informationen bereit.

Die Infomaterialien, die im April vorgestellt wurden, finden Sie hier zum Download (Hinweis: die dargestellten Pläne und Skizzen sind Entwürfe, Änderungen bleiben vorenthalten, das Urheberrecht bleibt unberührt).

Die Materialien, die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB vom 12.05.2025 bis einschließlich 25.05.2025, zu jedermanns Einsicht ausgelegt wurden, können unter folgendem Link aufgerufen und heruntergeladen werden